Bakkerskamp 52 7433 EM Schalkhaar

132 m²
wonen
268 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 515.000 – 599.000
1971
Bouwjaar
€ 515.000 – 599.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bakkerskamp in Schalkhaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bakkerskamp 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bakkerskamp. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bakkerskamp 52 is gelegen in de fijne buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schalkhaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 428 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bakkerskamp 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.000 – 599.000
Woningwaarde
+11.4%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15390
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 563,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Bakkerskamp 52

De WOZ-waarde van Bakkerskamp 52 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkerskamp en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkerskamp 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.882
  • Woningwaarde jaartrend +5.5%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 2.46km - Treinstation
Deventer 4.7km - Treinstation
Twello 11.73km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs 0.37km - School
Nicolaas Basisschool 1km - School
Sint Bernardusschool 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bakkerskamp 52 in Schalkhaar ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakkerskamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bakkerskamp 52? Bekijk het complete waarderapport.