Holterweg 65, Colmschate
91 m²
395 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Timmermansweg 25 7433 BK Schalkhaar
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
457.000
Wonen
100 m2
Perceel
283 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmant en veelzijdig
In de woonkamer creëren de hoge plafonds en het vrije uitzicht een uitnodigende sfeer, terwijl de recent vernieuwde betonnen vloer zorgt voor een moderne touch. Een uniek detail is de radiator, afkomstig van de Deense ambassade, die een bijzonder gespreksonderwerp biedt. De keuken, vernieuwd in 2013, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lichtkoepel die extra daglicht binnenlaat. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, ook te gebruiken als praktijkruimte of kantoor. Naast deze kamer ligt een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, ook voorzien van een lichtkoepel en wasmachineaansluiting. Deze combinatie van charme en praktische inrichting maakt de woning ideaal voor diverse levensstijlen.
Licht en ruimte
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht, dankzij de twee grote dakkapellen. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om makkelijk drie slaapkamers te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige en diepe achtertuin die veel privacy biedt. De tuin is voorzien van een schuur met veranda, perfect voor zomerse avonden buiten.
Centraal gelegen in Schalkhaar
Deze woning heeft een mooie ligging in het centrum van het dorp Schalkhaar. De winkels liggen op loopafstand, wat het dagelijks leven erg gemakkelijk maakt. Schalkhaar biedt een prettige, dorpse sfeer met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je zo in de grotere stad Deventer, waar je kunt genieten van uitgebreide winkelmogelijkheden, cultuur en historie.
----
Looking for a home where you can move in right away but also offers all the possibilities to make it your own? This semi-detached house at Timmermansweg 25 in Schalkhaar offers all of this. Quickly schedule your viewing through our website, then you'll have the best chance to explore this property first.
Charming and versatile
In the living room, the high ceilings and unobstructed view create an inviting atmosphere, while the recently renovated concrete floor adds a modern touch. A unique detail is the radiator, originating from the Danish embassy, which provides an interesting conversation piece. The kitchen, renovated in 2013, is equipped with various built-in appliances and a skylight that allows extra daylight in. On the ground floor, there is a bedroom, also suitable for use as a practice room or office. Next to this room is a modern bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and designer radiator, also featuring a skylight and washing machine connection. This combination of charm and practical layout makes the house ideal for various lifestyles.
Light and space
The first floor offers a spacious bedroom with plenty of natural light, thanks to the two large dormer windows. This floor offers the possibility to easily create three bedrooms. Additionally, the house has a sunny and deep backyard that offers plenty of privacy. The garden features a shed with a veranda, perfect for summer evenings outdoors.
Centrally located in Schalkhaar
This property has a great location in the center of the village of Schalkhaar. The shops are within walking distance, making daily life very convenient. Schalkhaar offers a pleasant, village atmosphere with all essential amenities within reach. Additionally, you're quickly in the larger city of Deventer, where you can enjoy extensive shopping opportunities, culture, and history.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.000
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DIEPENVEEN D 3356
- Oppervlakte 283m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Timmermansweg 25 in Schalkhaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 415.000 -
457.000
+4.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Timmermansweg 25 in Schalkhaar ligt tussen de 415.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Timmermansweg 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laarmanskamp 11
Schalkhaar
70%
127 m²
+27 m²
201 m²
-82 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Timmermansweg 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2016
Verkocht
28-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Timmermansweg 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Timmermansweg 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 0,05 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Timmermansweg 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Timmermansweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Timmermansweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Timmermansweg 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus