7433 BB Schalkhaar · Bijgewerkt op 9 september 2026
115 m² wonen · 144 m² perceel · Bouwjaar 2013 · Energielabel A
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 481.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Alferdinkweg in Schalkhaar ligt deze prachtige woning. Alferdinkweg 49-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Alferdinkweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Alferdinkweg 49-B is gelegen in de gezellige buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schalkhaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Alferdinkweg 49-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Alferdinkweg 49-B is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alferdinkweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alferdinkweg 49-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alferdinkweg 49-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 459.000
Kraaikenpad 5
131 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 459.000
Kraaikenpad 17
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 469.000
de Ganzeboom 159
131 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
de Ganzeboom 172
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 350.000
Tolnerinksi. 11
112 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 589.000
Oerdijk 62
146 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 375.000
Klein Wiele. 55
121 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 415.000
Fokkingshof 7
121 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 360.000
Ganzeboomsw. 6
117 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 400.000
Bakkerskamp 46
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schalkhaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Alferdinkweg 49-B op € 481.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alferdinkweg 49-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)