In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kampweg 2 Schalkhaar is

€ 531.000 - 617.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Kampweg 2 7433 AP Schalkhaar

130m²

296m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kampweg in Schalkhaar ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kampweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kampweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schalkhaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kampweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 531.000 – 617.000
Woningwaarde
+12.29%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 823,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1254,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Kampweg 2

De WOZ-waarde van Kampweg 2 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampweg en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kampweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 3.18km - Treinstation
Deventer 3.52km - Treinstation
Twello 10.56km - Treinstation
Scholen
Nicolaas Basisschool 0.31km - School
Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs 0.84km - School
Kindcentrum Rivierenwijk 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kampweg 2 7433 AP Schalkhaar

130m²

296m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kampweg 2 in Schalkhaar ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kampweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kampweg 2? Bekijk het complete waarderapport.