Watermunt 23 5374 MK Schaijk

158 m²
wonen
300 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 732.000 – 849.000
2008
Bouwjaar
€ 732.000 – 849.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

tuin kindvriendelijke buurt
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Watermunt in Schaijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Watermunt 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Watermunt 23 is gelegen in de fraaie buurt Schaijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schaijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder, erker, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Watermunt 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 732.000 – 849.000
Woningwaarde
+6.76%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20050
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Watermunt 23

De WOZ-waarde van Watermunt 23 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermunt en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Watermunt 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.490
  • Woningwaarde jaartrend +1.96%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 4.83km - Treinstation
Oss 11.83km - Treinstation
Wijchen 12.36km - Treinstation
Scholen
BS De Regenboog 0.75km - School
Basissch Den Omgang 1.05km - School
't Schrijverke 2.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Watermunt 23 in Schaijk ligt tussen de 732.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Watermunt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Watermunt 23? Bekijk het complete waarderapport.