Hoep 16, Schagen
131 m²
375 m² perceel
6 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Alie Postmastraat 30 1742 ST Schagen
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
613.000
Wonen
167 m2
Perceel
239 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de rand van Schagen in de wijk Muggenburg, met een landelijk en vrij uitzicht aan de voorkant en een fijne besloten tuin, zonder directe inkijk, aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is een rustige en ruime speelweide met veel groen. Het uitzicht naar rechts biedt een blik over de weilanden wat een landelijk karakter geeft. In deze omgeving is het mooi en prettig wandelen door de parkjes met een diversiteit aan vogels. De wijk met alleen bestemmingsverkeer, is zowel rustig, als kindvriendelijk te noemen.
Een heerlijke combinatie voor wonen en werken in alle rust en vrijheid, in een gezellige regiostad die van alle gemakken is voorzien. Schagen heeft een actieve middenstand en een gezellig centrum, met gratis parkeren. Vanuit de woning zijn het centrum, het openbaar vervoer, diverse scholen, een bioscoop, de tandarts, de huisartspraktijk en diverse andere voorzieningen makkelijk en snel bereikbaar. Het Noordzeestrand ligt op 12 km afstand.
Dit alles maakt het tot een unieke woonkans voor jaren woonplezier.
Wanneer u via de voordeur binnenkomt, vindt u rechtdoor de toegangsdeur naar een multifunctioneel in te zetten ruimte. Deze ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kantoor aan huis, praktijkruimte, Bed en Breakfast, gastenverblijf met douche en toilet, extra slaapkamer beneden of als kangoeroewoning. Deze ruimte is ook bereikbaar via een eigen buiteningang met entree aan de zijkant van de woning. De ruimte is voorzien van sanitaire voorzieningen met boiler, wastafel, douche en een toilet, een compacte keuken met koelkast, combi-oven en vaatwasser. De ruimte is geheel zelfvoorzienend en daardoor ook separaat van de hoofdwoning te gebruiken.
Terug naar de hoofdwoning. De ruime hal is deels voorzien van vloerverwarming ter hoogte van de entree. Vanuit de hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de woonkamer en een modern toilet. Deze laatste bevindt zich onder de trapopgang.
De woonkamer heeft een open karakter met eetkamer gedeelte nabij de keuken, wat een gezellige sfeer biedt en een groot zit- en leefgedeelte aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken en eetkamer heeft u vrij uitzicht. De keuken is van alle gemakken voorzien met een ingebouwde koelvriescombinatie, een boiler, een vaatwasser en een heteluchtoven met magnetronfunctie en daarboven een 5 pits gasfornuis.
De woonkamer heeft een uitbouw van 2 m diep, aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, wat resulteert in een zeer ruime mooie zitkamer. De tuin is toegankelijk via een schuifpui. Achter de woning bevindt zich een overkapping over de gehele breedte van de woonkamer, deze is voorzien van gehard glas voor voldoende licht, een zonnescherm en een terrasverwarmer. De overkapping is zo een prettig verlengstuk van de woning en het hele jaar door te gebruiken.
In de tuin zijn twee houten blokhutten voorzien van elektra, deze dienen nu als berging en schuur voor respectievelijk de hoofdwoning en het gastenverblijf annex de multifunctionele ruimte.
De eerste etage van de woning heeft aan de voorzijde een zeer ruime kamer met twee inbouwkasten. In het verleden is er van twee slaapkamers, één grote slaapkamer gemaakt. Aan de zijkant van het huis is een ruime uitbouw geplaatst met twee verdiepingen boven de multifunctionele ruimte. Hierdoor is er op de eerste etage een extra slaapkamer ontstaan en een mooie ruime badkamer aan de achterzijde. In de uitbouw is vloerverwarming aanwezig. Van de originele badkamer is een praktische inloopkast gemaakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een zeer ruime slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel die doorloopt naar de badkamer. De dakkapel is geheel voorzien van rolluiken voor zonwering en verduistering. De badkamer heeft een luxe uitstaling en is voorzien van twee wastafels met verlichting in de spiegels, een whirlpool, toilet en inloopdouche.
Op de tweede etage bevindt zich een praktische ruimte voorzien van 2 grote Velux dakramen. De ruimte is geschikt als waskamer met ruimte voor een wasmachine, droger en waslijnen. De ruimte is tevens geschikt als hobbyruimte, muziekkamer en/of logeerkamer. Aan de zijkanten bevinden zich knieschotten met daarachter opbergruimte. Naast de trapopgang bevindt zich een inbouwkast met de HR Combiketel, de mechanische ventilatie, aansluiting voor de zonnepanelen, de vloerverwarming en de aansluiting voor de wasmachine en droger met vaste afvoer.
Aan de andere zijde van de trapopgang kunt u onder het schuine dak doorlopen naar een uniek zolderkamertje. Het is gelegen boven de uitbouw met groot dakraam en vrij uitzicht naar achteren. Deze ruimte is ook te gebruiken als extra slaapkamer. Op het schuine dak aan de achterzijde zijn in 2019, 10 zonnepanelen geplaatst.
De woning heeft een nog tot 2025 geldig energielabel. Het label geeft aan dat de woning energielabel C heeft, hierbij zijn echter de zonnepanelen nog niet meegerekend. Het is goed mogelijk dat een nieuw label uitkomt op energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.503
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 598 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 79m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alie Postmastraat 30 in Schagen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 556.000 -
613.000
+1.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.503/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alie Postmastraat 30 in Schagen ligt tussen de 556.000 en 613.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alie Postmastraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Tuinen 6
Schagen
94%
185 m²
+18 m²
254 m²
+15 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alie Postmastraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2016
Verkocht
13-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alie Postmastraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alie Postmastraat 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 12,37 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.955
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alie Postmastraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alie Postmastraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alie Postmastraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alie Postmastraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus