1742 NC Schagen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lagedijkerweg in Schagen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Lagedijkerweg 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1817 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lagedijkerweg 44 is gelegen in de gezellige buurt Schagen-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schagen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Lagedijkerweg 44 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lagedijkerweg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lagedijkerweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lagedijkerweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 695.000
Lagedijkerw. 40
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 635.000
Schagerweg 52
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 890.000
Korenmolen 21
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 599.000
Lindenlaan 35
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 649.000
Schagerweg 66
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Hollands Ho. 4
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Schagerweg 36
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Rembrandtla. 21
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 635.000
Welmolen 1
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Kievitlaan 23
234 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen schatten we de waarde van Lagedijkerweg 44 nu tussen € 752.000 en € 887.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lagedijkerweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
