![de Kreek 15](https://img.huispedia.nl/public/1741/dj/15/id_1156571_851718671960_thumb.jpg?t=1718663162)
Fazantenhof 6 1742 AJ Schagen
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
362.000
Wonen
128 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.
PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte:128 m2
• Lichte woonkamer met open keuken
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping, 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
• Achtertuin met ochtend zon.
• Oprit met parkeerplaats
• Garage inpandig
Loop je met ons mee?
Via de volledig bestrate oprit bereiken we de woning. Het huis kom je binnen via de inpandige garage of via de voordeur. We kiezen voor de voordeur. Ruime entree met garderobe en meterkast, toegang tot de inpandige garage, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een deur naar de tuin. De witte keuken is aan de voorzijde gesitueerd.
Eerste verdieping:
Overloop. Hier tref je drie slaapkamers. De lichte hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een brede raampartij. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime badkamer ligt centraal. De badkamer is voorzien van een lichte betegeling, een wastafel, een zwevend toilet, een radiator, een inloopdouche en de wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Via de open vaste trap bereik je deze verdieping. Hier is slaapkamer 4 gerealiseerd. Groot Veluxraam. In een aparte bergruimte bevindt zich de HR-combi CV-ketel van 2007.
Inpandige garage:
Het huis heeft een ruime inpandige garage.
Tuin:
Aan de voorzijde de oprit. Een ls groene, deels betegelde achtertuin. De tuin ligt weliswaar op het oosten, maar door de diepte ervan heb je een groot deel van de dag zon!
Parkeren:
Je kunt parkeren op eigen terrein en in de garage. Tegenover de woning bevinden zich enkele openbare parkeerplaatsen.
Ken je de omgeving al?
Deze zeer ruime woning (1973) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Waldervaart-Noordoost. De woning grenst met de achtertuin aan het water. Je woont hier op korte loop- en fietsafstand van het bruisende centrum, waar je tal van voorzieningen en horecagelegenheden aantreft. De supermarkt vind je op enkele minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets in enkele minuten te bereiken is. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op fietsafstand. In het naastgelegen buitengebied zijn mooie wandel- en fietstochten te maken.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station met de fiets goed bereikbaar is. Via een autoweg richting Alkmaar rijd je naar de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het strand, met de meeste zonuren van Nederland, is op slechts 10 kilometer afstand.
Goed om te weten:
• Ruime en lichte gezinswoning
• Energielabel: C
• In kindvriendelijke buurt
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Projectnotaris Van Buttingha Wichers
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.695
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 508 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantenhof 6 in Schagen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 328.000 -
362.000
+1.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.695/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fazantenhof 6 in Schagen ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantenhof 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fazantenhof 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantenhof 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,81 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 13,94 km |
Supermarkt | 0,93 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.402
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantenhof 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus