In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nesserpark 2 Schagen is

€ 269.000 - 313.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Nesserpark 2 1741 XN Schagen

51m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nesserpark in Schagen ligt dit unieke 2-kamer appartement. Nesserpark 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nesserpark. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Nesserpark 2 is gelegen in de leuke buurt Schagen-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schagen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Inhoud 154 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nesserpark 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.000 – 313.000
Woningwaarde
+12.79%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10070
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 820,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Nesserpark 2

De WOZ-waarde van Nesserpark 2 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nesserpark en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nesserpark 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nesserpark 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 517.546
  • Woningwaarde jaartrend +6.99%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 1.11km - Treinstation
Anna Paulowna 8.23km - Treinstation
Heerhugowaard 13.81km - Treinstation
Scholen
De Keerkring 1.13km - School
St Aloysius 1.31km - School
De Rank 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Nesserpark 2 1741 XN Schagen

51m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nesserpark 2 in Schagen ligt tussen de 269.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nesserpark. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nesserpark 2? Bekijk het complete waarderapport.