Verkocht
Notenhof 15 1741 VP Schagen
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
352.000
Wonen
114 m2
Perceel
308 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de wijk "Groeneweg" bieden wij te koop aan deze tussenwoning gelegen aan de Notenhof 15. De woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie. De ligging is zeer centraal, met scholen en een supermarkt op steenworp afstand. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk, gelegen in een rustig hofje waar kinderen veilig en ongestoord op straat kunnen spelen. De perfecte omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek.
Bij binnenkomst betreed je direct vanuit de hal de doorzon woonkamer met een gezellige houtkachel, ideaal voor knusse avonden. De keuken is in U opstelling, voorzien van een inductiekookplaat en biedt voldoende bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de handige berging welke zowel van binnen als buiten te betreden is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de beschutte en diepe achtertuin van maar liefst 11 meter op het westen. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde strekt zich een ruime slaapkamer uit over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één grote ruimte, maar dit kan eenvoudig worden aangepast aan persoonlijke wensen.
De tweede verdieping bereik je via een vaste spiltrap. Hier bevindt zich de recent vernieuwde cv-opstelling uit 2023, extra bergruimte en een lichte slaapkamer met een dakraam.
Parkeren kan op openbaar terrein in de buurt, maar is ook mogelijk op eigen pad.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische thuisbasis. De ruimte die deze woning biedt met zonnige achtertuin en de gunstige ligging maken het plaatje compleet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of deze woning jouw droomhuis kan worden!
Bijzonderheden:
- Goede ligging nabij scholen en supermarkt
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gezellige houtkachel aanwezig
- Zonnige en diepe achtertuin op het westen
- CV ketel vernieuwd in 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Notenhof 15 in Schagen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 309.000 -
352.000
+0.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.535/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Notenhof 15 in Schagen ligt tussen de 309.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Notenhof 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Notenhof 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
02-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Notenhof 15 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,86 km |
Bushalte | 0,89 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 13,95 km |
Supermarkt | 1,16 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.463
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Notenhof 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus