Kabeljauw 13 1741 RH Schagen

Ruimte, vrijheid, comfort en luxe, dat karakteriseert dit prachtig vrijstaande woonhuis gelegen aan het water. Compleet van alle gemakken voorzien, maar vooral heel veel ruimte, licht en volop sfeer. De woning is gebouwd in 2020, verduurzaamd met maar liefst 20 zonnepanelen, een enorme inhoud, vele raampartijen en uitstekend geïsoleerd. Het gebruik van eersteklas bouwmateriaal geeft deze woning extra allure. De ligging is ronduit prachtig; gelegen aan het water met volop zon in de tuin om op elk moment van de dag te genieten. De fraai aangelegde tuin en de ligging nabij het centrum van Schagen maken het geheel af. Echt een woning om direct te betrekken en van te genieten.

Deze complete woning is gelegen op een prachtig royaal perceel van 405m². De begane grond biedt een riante living bestaande uit een ruime, tuingerichte woonkamer met rondom raampartijen en openslaande tuindeuren, een complete keuken. De eerste verdieping telt drie ruim bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping zijn naast de twee slaapkamers een overloop met wasmachine droger gerealiseerd met als kers op de taart en vlizotrap met toegang tot de vliering welke over de gehele tweede verdieping loopt. Rondom een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en de hele dag van de zon of een plekje in de schaduw te genieten. En of dit nog niet alles is vindt u aan de voorzijde van de woning een oprit met plaats voor uw auto's . Ofwel, deze woning laat werkelijk niets te wensen over.

Ook de ligging is fantastisch! De woning ligt op een prachtige locatie. Wonen in Waterveld betekent dat u woont in een kindvriendelijke woonomgeving met het centrum en voorzieningen om de hoek. De woningen in deze wijk hebben fraaie uitstraling. Kinderen kunnen hier spelen in een kleine speeltuin om de hoek of in de grote speeltuinen op korte afstand. tevens wordt er in de wijk veel gevaren, gezwommen en is het een komen en gaan van supboard en bootjes. In de winter kunt u heerlijk gaan schaatsen vanuit uw eigen tuin. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; het centrum van Schagen met talrijke winkels en gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer/NS station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom, voor gezinnen is dit de perfecte woning en locatie.

Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Kabeljauw 13 in Schagen, liggend aan het water in een ruime en kindvriendelijke wijk, is zoals zij nu is: klaar voor de nieuwe bewoners! 

Indeling begane grond

Dit huis heeft alles wat u zoekt, met net nog dat beetje meer! Binnenkomend komt u in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is netjes en strak afgewerkt met keramische vloer, deels betegeld met witte wandtegel en ingericht met hangcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante living..

De woonkamer is perfect; lekker veel ruimte, sfeer, goede afwerking en rondom raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de zitkamer openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de tuin. De woonkamer loopt over in de eetkamer.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning , heerlijk licht en uitkijkend over de straat. De moderne, luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koel/vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Buitenruimte

Vanuit de living stapt u zo de tuin in. Het woonhuis staat goed gesitueerd op de kavel waardoor u een heerlijke achtertuin. Ook de tuin is prachtig aangelegd met vaste beplanting  erfafscheidingen. De tuin is goed onderhouden en heeft meerdere zitjes, zowel aan het woonhuis als achter het huis aan het water, waardoor u hier heerlijk kunt relaxen en ontspannen.  Op meerdere plekken in de tuin is elektriciteit aangelegd.

Vanuit de hal komt u via een vaste trap op de 1e verdieping. De eerste verdieping telt 3 ruim bemeten slaapkamers, 1 badkamer met toiletruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en wederom licht door de vele raampartijen.

De moderne badkamer is voorzien van witte wandtegels en een donkere vloertegel. De badkamer is strak en praktisch ingericht en uitgevoerd met een ruime op maat gemaakte douchecabine en wastafels. Een raampartij zorgt naast de mechanische ventilatie voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Op de overloop 2e verdieping, treft u de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens zijn op de verdieping nog twee slaapkamers gerealiseerd en heeft u de beschikking over een berging/vliering welke over de gehele tweede verdieping is gerealiseerd. Op de vliering hangen twee omvormers t.b.v. de 20  zonnepanelen.

Deze woning laat niets te wensen over..