1741 KT Schagen · Bijgewerkt op 1 november 2026
114 m² wonen · 177 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel D
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 330.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jacob Ruijsdaellaan in Schagen ligt deze prachtige eengezinswoning. Jacob Ruijsdaellaan 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Jacob Ruijsdaellaan 23 is gelegen in de gezellige buurt Schagen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Jacob Ruijsdaellaan 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jacob Ruijsdaellaan 23 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Ruijsdaellaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Ruijsdaellaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jacob Ruijsdaellaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 330.000
Frans Halss. 23
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Diepenbrock. 10
104 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 375.000
Frans Halss. 4
108 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 269.000
Frans Halss. 24
106 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 375.000
Jacob Ruijs. 55
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 315.000
Jacob Ruijs. 57
119 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 260.000
Frans Halss. 33
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 369.000
Frans Halss. 38
100 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 349.000
Frans Halss. 46
111 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 345.000
Jan van Sco. 29
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jacob Ruijsdaellaan 23 op € 330.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jacob Ruijsdaellaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)