1741 EJ Schagen · Bijgewerkt op 1 november 2026
138 m² wonen · 263 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1917 · Energielabel F
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 441.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buiskoolstraat in Schagen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Buiskoolstraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1917, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiskoolstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Schagen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schagen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Buiskoolstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buiskoolstraat 21 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buiskoolstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buiskoolstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 599.000
Laan 18
166 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 425.000
Irenestraat 2
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 424.500
Cornelis Bo. 31
121 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
De Dreef 2
143 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 595.000
Plantsoen 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 495.000
Plantsoen 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 385.000
Regentenstr. 40
123 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 545.000
Landbouwstr. 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 450.000
Stationsweg 15
132 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 450.000
Spoorlaan 15
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schagen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buiskoolstraat 21 op € 441.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buiskoolstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)