Platanenlaan 1 2172 BJ Sassenheim

96 m²
wonen
231 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 558.000 – 648.000
1937
Bouwjaar
€ 558.000 – 648.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Platanenlaan in Sassenheim ligt deze prachtige eengezinswoning. Platanenlaan 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Platanenlaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Sassenheim Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, uitbouw, erker, dakkapel, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2012

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Platanenlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 558.000 – 648.000
Woningwaarde
+3.09%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16310
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 754,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Platanenlaan 1

De WOZ-waarde van Platanenlaan 1 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platanenlaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Platanenlaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.192
  • Woningwaarde jaartrend +7.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 1.82km - Treinstation
Voorhout 5.17km - Treinstation
Leiden Centraal 8.39km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Springplank 0.27km - School
Openbare Basisschool Het Bolwerk 0.7km - School
Christelijke Basisschool De Rank 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Platanenlaan 1 in Sassenheim ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Platanenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Platanenlaan 1? Bekijk het complete waarderapport.