In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Frankenhorst 24 Sassenheim is

€ 853.000 - 992.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Frankenhorst 24 2171 VE Sassenheim

172m²

414m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Frankenhorst in Sassenheim ligt deze unieke en riante woning. Frankenhorst 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 414 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Frankenhorst 24 is gelegen in de leuke buurt Sassenheim West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sassenheim, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 414 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frankenhorst 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 853.000 – 992.000
Woningwaarde
+13.45%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22690
Hypotheeksom € 922000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Frankenhorst 24

De WOZ-waarde van Frankenhorst 24 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 145.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankenhorst en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Frankenhorst 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.184
  • Woningwaarde jaartrend +7.07%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 1.42km - Treinstation
Voorhout 3.7km - Treinstation
Leiden Centraal 7.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Overplaats 0.27km - School
Christelijke Basisschool De Rank 0.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Kinderburg 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Frankenhorst 24 2171 VE Sassenheim

172m²

414m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frankenhorst 24 in Sassenheim ligt tussen de 853.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 120.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frankenhorst. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Frankenhorst 24? Bekijk het complete waarderapport.