Plataanstraat 15 4551 EA Sas van Gent
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.000) ligt 34% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.241/m²)
Fijne basis, goede updates én een zonnige tuin op het zuidwesten. Aan de Plataanstraat 15 in Sas van Gent staat deze woning uit 1957 met ca. 90 m² woonoppervlakte op een perceel van ca. 211 m². Met energielabel C, een keuken uit 2015 en een cv-ketel uit 2025 is dit een huis waar je niet bij nul hoeft te beginnen.
Op de begane grond vind je een praktische indeling met o.a. een kelder en een keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolder is geïsoleerd, maar heeft geen volledige stahoogte (niet overal 2 meter).
Buiten geniet je van een achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. Er is een vrijstaande houten garage aanwezig en een buitenkraantje.
Sas van Gent is een gezellige plaats met een eigen karakter en een fijne mix van voorzieningen, groen en water in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sport kun je goed terecht in de buurt. Daarnaast ben je vlot onderweg richting Terneuzen en België, wat het ook praktisch maakt voor forenzen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal. Woonruimte met aansluitend de keuken (2015) voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat, spoelbak en combi(-oven). Vanuit de woning is er toegang tot de kelder.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met douche, toilet en wastafel, voorzien van mechanische ventilatie. Rolluiken aan de achterzijde op deze verdieping.
Zolder
Geïsoleerd en geschikt als bergzolder. Te bereiken via de vlizotrap
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Ca. 90 m² woonoppervlakte
- Perceel ca. 211 m²
- Keuken van 2015
- Cv-ketel vernieuwd in 2025
- Rolluiken
- Achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande houten garage
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar
Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan
deze woninginformatie.
Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 270.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 113m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plataanstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plataanstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Plataanstraat 15 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.93 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 23.17 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 25.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 345.375
- Waardetrend afgelopen jaar +2.2%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plataanstraat 15 in Sas van Gent ligt tussen de 208.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd