Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
211 m2 perceel
5 kamers
C

Plataanstraat 15 4551 EA Sas van Gent

90 m²
wonen
211 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
113 m²
Tuin
€ 214.000 – 243.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Plataanstraat 15 – Sas van Gent

Fijne basis, goede updates én een zonnige tuin op het zuidwesten. Aan de Plataanstraat 15 in Sas van Gent staat deze woning uit 1957 met ca. 90 m² woonoppervlakte op een perceel van ca. 211 m². Met energielabel C, een keuken uit 2015 en een cv-ketel uit 2025 is dit een huis waar je niet bij nul hoeft te beginnen.

Op de begane grond vind je een praktische indeling met o.a. een kelder en een keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolder is geïsoleerd, maar heeft geen volledige stahoogte (niet overal 2 meter).
Buiten geniet je van een achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. Er is een vrijstaande houten garage aanwezig en een buitenkraantje.

Sas van Gent is een gezellige plaats met een eigen karakter en een fijne mix van voorzieningen, groen en water in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sport kun je goed terecht in de buurt. Daarnaast ben je vlot onderweg richting Terneuzen en België, wat het ook praktisch maakt voor forenzen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal. Woonruimte met aansluitend de keuken (2015) voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat, spoelbak en combi(-oven). Vanuit de woning is er toegang tot de kelder.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met douche, toilet en wastafel, voorzien van mechanische ventilatie. Rolluiken aan de achterzijde op deze verdieping.

Zolder
Geïsoleerd en geschikt als bergzolder. Te bereiken via de vlizotrap

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Ca. 90 m² woonoppervlakte
- Perceel ca. 211 m²
- Keuken van 2015
- Cv-ketel vernieuwd in 2025
- Rolluiken
- Achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande houten garage

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar
Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan
deze woninginformatie.
Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 214.000 - 243.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
211 m2
Inhoud
442 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
113 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Plataanstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 270.000
02-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
23-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 214.000 – 243.000
Woningwaarde
€ 270.000
Vraagprijs Boven de waarde
+17.53%
Markt afgelopen jaar

+18% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 230.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Plataanstraat 6
Verkocht sep 2026
Plataanstra. 6
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Poelstraat 37
Verkocht jun 2024
Poelstraat 37
Vraagprijs € 184.000
Winnend bod
Plataanstraat 2
Verkocht jul 2026
Plataanstra. 2
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8810
€
Hypotheeksom € 228000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 244,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 202.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plataanstraat 15

De WOZ-waarde van Plataanstraat 15 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 347.882
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.31%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plataanstraat 15 in Sas van Gent ligt tussen de 214.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.