Stevensstraat 14 4551 CK Sas van Gent

123 m²
wonen
333 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 253.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
96 m²
Tuin
€ 290.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.057/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.057) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.535/m²)
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning aan de Stevensstraat 14 in Sas van Gent zeker het bekijken waard. De basis is uitstekend: een vrijstaande woning op een perceel van 333 m² eigen grond, vier slaapkamers, een garagebox en een aantrekkelijke vraagprijs die rekening houdt met de modernisatie die de woning nog vraagt. Een mooie kans voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen woonwensen willen realiseren.

De woning is gebouwd in 1960 en beschikt over een woonoppervlakte van 123 m². De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en wordt verwarmd middels een Remeha HR-combiketel uit 2010. Daarnaast is de woning voorzien van nageïsoleerde dak- en muurisolatie (2022) en grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. Het energielabel is F (opgemaakt voor de isolatie, dus zou nu beter zijn!).

Begane grond:
Via de hal met trapopgang, bergkast en toiletruimte komt u in de gang, die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer en de woonkeuken. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet (sani-broyeur).

2e verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap.

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het westen en is ingericht met een terras, gazon en een houten tuinhuisje. Een stukje verderop in de straat bevindt zich de garagebox van 20 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.

De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag investeert in een woning met potentie. Dankzij de scherpe vraagprijs blijft er ruimte over om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Bijzonderheden:
- 4 Slaapkamers, waarvan 1 met toegang balkon
- Garagebox van 20 m² (aankoop excl. garage is bespreekbaar)
- Na-geïsoleerd dak en spouwmuren (2022)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Centrale verwarming (Remeha HR combi 2010)

Heeft u oog voor mogelijkheden en wilt u een vrijstaande woning helemaal naar eigen wens maken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag zien hoeveel potentie deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 253.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.057
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 96m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stevensstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 253.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stevensstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 290.000 – 336.000
Woningwaarde
€ 253.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stevensstraat 7
Verkocht jul 2025
Stevensstra. 7
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Poelstraat 39
Verkocht jun 2026
Poelstraat 39
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Nico Uyt den Bogaardstraat 10
Verkocht jul 2025
Nico Uyt de. 10
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9310
Hypotheeksom € 253000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 337,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 854,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Stevensstraat 14

De WOZ-waarde van Stevensstraat 14 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stevensstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stevensstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 344.597
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.67%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stevensstraat 14 in Sas van Gent ligt tussen de 290.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stevensstraat. Met een vraagprijs van € 253.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevensstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stevensstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stevensstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stevensstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stevensstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.