Huispedia
68 m2 wonen
355 m2 perceel
3 kamers
G

Langewijk 26

68 m²
355 m²
3 kamers
G
9611 CC Sappemeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 189.000
€ 2.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 206K – 232K
Huispedia Woningwaarde
200 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en garage!
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte én volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1920 gelegen op een rustige locatie aan de Langewijk in Sappemeer wellicht iets voor jou!
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid een derde slaapkamer te creëren door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Verder vind je een diepe zonnige tuin gesitueerd op het westen. Door de aanwezigheid van de garage krijg je een speelse indeling van de tuin en is er plek op eigen terrein om je auto te stallen.
Langewijk is een buurtschap in de gemeente Midden - Groningen welke is gelegen tussen Sappemeer en Froombosch langs het kanaal Achterdiep.
Het centrum van Sappemeer bevindt zich op korte afstand waar je de dagelijkse voorzieningen treft alsook scholen, het treinstation en bushaltes.
Verder is het geheel gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A7.
Ben jij opzoek naar een woning met potentie die je naar eigen smaak kan inrichten? Dan is Langewijk 26 in Sappemeer misschien wel jouw toekomstige thuis. Plan snel een bezichtiging en wie weet geniet jij hier straks van lange zomeravonden!
Indeling
begane grond
Hal/ entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping. vanuit de entree betreed je de woonkamer welke is voorzien van gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken welke eenvoudig is uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap en een praktische, ruime provisiekast. Vanuit de keuken bereik je de achter hal met een bergkast, het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is ingericht met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Verdieping
De verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een diepe vaste inbouwkast. Op de overloop bevindt zich achter het knieschot een ruime vliering waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor liefhebbers van middag- en avondzon. De aanwezige garage zorgt niet alleen voor praktische bergruimte, maar creëert ook een speelse scheiding tussen het terras en het achtergelegen grasveld.
Bijzonderheden
- Isolatieplan in het kader van "Nij Begun" is aangevraagd
- De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ glas
- Zonnige diepe tuin op het westen
- Bouwjaar 1920
- Cv-ketel kan worden aangesloten op radiatoren

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 206.000 - 232.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Perceeloppervlakte
355 m2
Inhoud
246 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
200 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 189.000
  2. Te koop
  3. 03-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 206.000 – 232.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.206/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Langewijk 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod
  • Langewijk 35 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 214.500
    Winnend bod
  • Langewijk 43 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8610
€
Hypotheeksom € 218000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 341,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 214.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langewijk 26

De WOZ-waarde van Langewijk 26 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langewijk en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Langewijk 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sappemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
  • Sappemeer Oost 1.85 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 2.4 km · Treinstation
  • Martenshoek 5.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 980 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langewijk 26 in Sappemeer ligt tussen de 206.000 en 232.000 euro. Deze waarde is 24.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Langewijk. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langewijk 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.