Langewijk 16 9611 CC Sappemeer
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.344) ligt 58% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.204/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree/hal betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De aanwezige gaskachel vormt hier momenteel de warmtebron. Aansluitend vindt u de gesloten keuken, die een goede basis biedt om geheel naar eigen smaak te vernieuwen en in te richten.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de kruipruimte. Via de achterhal bereikt u het toilet en de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Ook deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor modernisering en een eigentijdse herindeling.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre/overkapping van circa 10 m². Een mooie extra ruimte die, na renovatie, uitstekend kan worden betrokken bij het wooncomfort of als beschutte plek richting de tuin kan worden ingericht.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit één open ruimte. De verdieping dient nog volledig te worden verbouwd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen.
Tuin en omgeving
Achter de woning ligt een heerlijk diepe achtertuin met veel groen en volop privacy. Op het perceel bevinden zich twee stenen bergingen, beide voorzien van elektra. Via het recht van overpad bij de buren is de tuin tevens achterom bereikbaar. Daarnaast grenst de achterzijde aan een fietspad. Hier bestaat de mogelijkheid om, net als bij de naastgelegen woningen, door middel van een bruggetje een extra achterom te creëren.
De woning ligt aan een rustige, doodlopende weg in Sappemeer. Dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig en ook Hoogezand is snel bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.
Bijzonderheden;
* Karakteristieke woning uit 1919;
* Perceeloppervlakte circa 380 m²;
* Grotendeels voorzien van enkel glas, gedeeltelijk dubbel glas;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Diepe achtertuin;
* Twee stenen bergingen voorzien van elektra;
* Achterom via recht van overpad bij de buren;
* Gelegen aan een doodlopende weg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 125.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.344
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 270m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langewijk 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langewijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Langewijk 16 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langewijk en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Langewijk 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sappemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
-
Sappemeer Oost 1.91 km · Treinstation
-
Hoogezand-Sappemeer 2.43 km · Treinstation
-
Martenshoek 5.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 357.414
- Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langewijk 16 in Sappemeer ligt tussen de 191.000 en 227.000 euro. Deze waarde is 28.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langewijk. Met een vraagprijs van € 125.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langewijk 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Langewijk 16 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langewijk 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langewijk 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Langewijk 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd