Langewijk 16
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Via de entree/hal betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De aanwezige gaskachel vormt hier momenteel de warmtebron. Aansluitend vindt u de gesloten keuken, die een goede basis biedt om geheel naar eigen smaak te vernieuwen en in te richten.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de kruipruimte. Via de achterhal bereikt u het toilet en de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Ook deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor modernisering en een eigentijdse herindeling.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre/overkapping van circa 10 m². Een mooie extra ruimte die, na renovatie, uitstekend kan worden betrokken bij het wooncomfort of als beschutte plek richting de tuin kan worden ingericht.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat momenteel uit één open ruimte. De verdieping dient nog volledig te worden verbouwd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen.
Tuin en omgeving
Achter de woning ligt een heerlijk diepe achtertuin met veel groen en volop privacy. Op het perceel bevinden zich twee stenen bergingen, beide voorzien van elektra. Via het recht van overpad bij de buren is de tuin tevens achterom bereikbaar. Daarnaast grenst de achterzijde aan een fietspad. Hier bestaat de mogelijkheid om, net als bij de naastgelegen woningen, door middel van een bruggetje een extra achterom te creëren.
De woning ligt aan een rustige, doodlopende weg in Sappemeer. Dagelijkse voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig en ook Hoogezand is snel bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.
Bijzonderheden;
* Karakteristieke woning uit 1919;
* Perceeloppervlakte circa 380 m²;
* Grotendeels voorzien van enkel glas, gedeeltelijk dubbel glas;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Diepe achtertuin;
* Twee stenen bergingen voorzien van elektra;
* Achterom via recht van overpad bij de buren;
* Gelegen aan een doodlopende weg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 125.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langewijk 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
-
Azaleastraat 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 200.000 k.k.Winnend bod
-
Achterdiep. 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 226.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langewijk 16 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langewijk en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Langewijk 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
- Sappemeer Oost 1.91 km · Treinstation
- Hoogezand-Sappemeer 2.43 km · Treinstation
- Martenshoek 5.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langewijk 16 in Sappemeer ligt tussen de 183.000 en 215.000 euro. Deze waarde is 31.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langewijk. Met een vraagprijs van € 125.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langewijk 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Langewijk 16 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 183.000 en € 215.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 125.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.344 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.205 per m². Deze woning is dus 58% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 70% van de 826 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Langewijk 16 al te koop?
2 maanden, sinds 3 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 93 m² groot. Het perceel is 380 m². Er zijn 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 840 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 980 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Sappemeer Oost op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hoogezand-Sappemeer op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Martenshoek op 5,4 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Sappemeer-Noord te wonen?
Er wonen ongeveer 825 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.