Kopslaan 28 2082 EJ Santpoort-Zuid
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. De keuken en badkamer zijn in 2020 vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning over eigentijds wooncomfort en een verzorgde uitstraling.
De hoekligging en de extra ramen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer voelt daardoor heerlijk licht en ruim aan. De neutrale kleurstelling en de fraaie visgraat pvc-vloer (Bruynzeel) vormen een rustige basis die bij vrijwel iedere woonstijl past. Vanuit de woonkamer stap je direct het brede balkon op. Dit strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon en van het vrije uitzicht over de weilanden en de groene omgeving.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Het robuuste vijfpits gasfornuis met oven maakt het geheel compleet.
De slaapkamer is ruim van opzet en grenst aan de moderne badkamer. Deze is eveneens vernieuwd in 2020 en voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische vaste kast met de cv-ketel.
Ook buiten het appartement is alles goed geregeld. Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de galerijzijde ligt bovendien een gemeenschappelijk terras waar je lekker buiten kunt zitten. Parkeren kan eenvoudig en zonder vergunning rondom het complex.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de omgeving. Hier woon je midden in het groen en geniet je dagelijks van rust en ruimte. Binnen enkele minuten wandel je de Schapenduinen of Nationaal Park Zuid-Kennemerland in. Zin in een dag aan zee? Het strand van Bloemendaal ligt op korte fietsafstand. Ook de gezellige binnenstad van Haarlem bereik je gemakkelijk. Die combinatie van natuur, rust en levendigheid maakt deze locatie bijzonder geliefd.
De dagelijkse voorzieningen liggen eveneens dichtbij. De winkels van Santpoort-Zuid en de gezellige dorpskern van Bloemendaal bevinden zich op loopafstand. Station Santpoort Zuid en station Bloemendaal zijn snel bereikbaar. Vanuit hier reis je eenvoudig richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar. Met de auto zit je bovendien binnen korte tijd op de A9.
Ook het complex zelf draagt bij aan prettig woonplezier. De vereniging van eigenaren is actief, financieel gezond en goed georganiseerd. Dat zie je terug in de verzorgde uitstraling van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
• Licht tweekamerhoekappartement
• Vrij uitzicht over weilanden
• Breed balkon op zuidoosten
• Keuken vernieuwd in 2020
• Badkamer vernieuwd in 2020
• Fraaie visgraat pvc-vloer (Bruynzeel)
• Inpandige berging aanwezig
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Vergunningsvrij parkeren
• Duinen op loopafstand
• Strand op fietsafstand
• Haarlem centrum dichtbij
• Gezonde en actieve VvE
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 174 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Balkon
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VELSEN F 7561
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kopslaan 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kopslaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Kopslaan 28 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kopslaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kopslaan 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Santpoort-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Santpoort Zuid 0.81 km · Treinstation
-
Bloemendaal 0.91 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 2.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 626.590
- Waardetrend afgelopen jaar -1.01%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kopslaan 28 in Santpoort-Zuid ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kopslaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kopslaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.