In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Kopslaan 28 2082 EJ Santpoort-Zuid

53 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1979
Bouwjaar
€ 357.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.321/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig wonen tussen het groen, met vrij uitzicht over de weilanden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In dit verrassend lichte hoekappartement komen comfort, ruimte en een uitstekende ligging mooi samen. Je woont hier op de grens van Santpoort-Zuid en Bloemendaal, in een rustige en groene omgeving met het strand, de duinen, winkels en openbaar vervoer dichtbij.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. De keuken en badkamer zijn in 2020 vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning over eigentijds wooncomfort en een verzorgde uitstraling.

De hoekligging en de extra ramen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer voelt daardoor heerlijk licht en ruim aan. De neutrale kleurstelling en de fraaie visgraat pvc-vloer (Bruynzeel) vormen een rustige basis die bij vrijwel iedere woonstijl past. Vanuit de woonkamer stap je direct het brede balkon op. Dit strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon en van het vrije uitzicht over de weilanden en de groene omgeving.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Het robuuste vijfpits gasfornuis met oven maakt het geheel compleet.

De slaapkamer is ruim van opzet en grenst aan de moderne badkamer. Deze is eveneens vernieuwd in 2020 en voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische vaste kast met de cv-ketel.

Ook buiten het appartement is alles goed geregeld. Op de begane grond bevinden zich een ruime inpandige berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de galerijzijde ligt bovendien een gemeenschappelijk terras waar je lekker buiten kunt zitten. Parkeren kan eenvoudig en zonder vergunning rondom het complex.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de omgeving. Hier woon je midden in het groen en geniet je dagelijks van rust en ruimte. Binnen enkele minuten wandel je de Schapenduinen of Nationaal Park Zuid-Kennemerland in. Zin in een dag aan zee? Het strand van Bloemendaal ligt op korte fietsafstand. Ook de gezellige binnenstad van Haarlem bereik je gemakkelijk. Die combinatie van natuur, rust en levendigheid maakt deze locatie bijzonder geliefd.

De dagelijkse voorzieningen liggen eveneens dichtbij. De winkels van Santpoort-Zuid en de gezellige dorpskern van Bloemendaal bevinden zich op loopafstand. Station Santpoort Zuid en station Bloemendaal zijn snel bereikbaar. Vanuit hier reis je eenvoudig richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar. Met de auto zit je bovendien binnen korte tijd op de A9.

Ook het complex zelf draagt bij aan prettig woonplezier. De vereniging van eigenaren is actief, financieel gezond en goed georganiseerd. Dat zie je terug in de verzorgde uitstraling van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.

• Licht tweekamerhoekappartement
• Vrij uitzicht over weilanden
• Breed balkon op zuidoosten
• Keuken vernieuwd in 2020
• Badkamer vernieuwd in 2020
• Fraaie visgraat pvc-vloer (Bruynzeel)
• Inpandige berging aanwezig
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Vergunningsvrij parkeren
• Duinen op loopafstand
• Strand op fietsafstand
• Haarlem centrum dichtbij
• Gezonde en actieve VvE

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
  • Balkon
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VELSEN F 7561

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kopslaan 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 335.000
Te koop
€ 000.000
07-07-2021 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kopslaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.18%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Dalenlaan 344
Verkocht apr 2026
Van Dalenla. 344
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Kompasstraat 74-B
Verkocht mei 2026
Kompasstraat 74-B
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Steenbokstraat 14
Verkocht feb 2026
Steenbokstr. 14
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Velsen

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 362,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Kopslaan 28

De WOZ-waarde van Kopslaan 28 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kopslaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kopslaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kopslaan 28 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Santpoort-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Santpoort Zuid 0.81 km · Treinstation
  • Bloemendaal 0.91 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 2.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 626.590
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.01%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kopslaan 28 in Santpoort-Zuid ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kopslaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kopslaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kopslaan 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kopslaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kopslaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kopslaan 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.