2071 TN Santpoort-Noord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Santpoortse Dreef in Santpoort-Noord ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Santpoortse Dreef 52 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 1 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Santpoortse Dreef. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Santpoortse Dreef 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Santpoort-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Santpoort-Noord, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Santpoortse Dreef 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Santpoortse Dreef 52 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Santpoortse Dreef en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Santpoortse Dreef 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Santpoortse Dreef 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 325.000
Santpoortse. 56
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Santpoortse. 50
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Santpoortse. 54
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 339.000
Santpoortse. 48
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Santpoortse. 28
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Hageveldlaan 23
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 339.000
Hageveldlaan 21
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 339.000
Hageveldlaan 7
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 325.000
Patriciusla. 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 339.000
Patriciusla. 19
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Santpoort-Noord schatten we de waarde van Santpoortse Dreef 52 nu tussen € 384.000 en € 447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Santpoortse Dreef 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
