Kerkesingel 5, Velsen-Zuid
143 m²
219 m² perceel
5 kamers
€ 849.500
Redelijke vraagprijs
J.T. Cremerlaan 44 2071 SP Santpoort-Noord
€ 779.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 819.000 -
905.000
Wonen
144 m2
Perceel
292 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE EN ROBUUSTE '30-ER JAREN WONING (TYPE 2-ONDER-1-KAP) MET VOORTUIN, OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GROTE GARAGE EN DIEPE, ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN!
DIT HUIS BIEDT ALLES WAT U ZOEKT!
Op één van de meest gewilde locaties van Santpoort-Noord gelegen '30-er jaren woning (bouwjaar 1937).
Centrale ligging ten opzichte van scholen, dorpskern met winkels, NS-station, busverbinding en duinen. Op 20 minuten fietsen van zee/strand (via Duin en Kruidberg). Ook centraal t.o.v. uitvalswegen (o.a. Amsterdam/Schiphol).
Indeling:
Parterre: entree; hal; vergroot toilet met fontein; zeer ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, openhaard en openslaande deuren naar de diepe achtertuin; semi-open (handgemaakte) keuken met zijraam, composiet aanrecht, oven, gaskookplaat, afzuigvlakscherm, koelkast en vriezer.
1e etage: overloop met glas-in-lood raampartij en diepe, vaste kast; masterbedroom aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; 3e slaap/studeerkamer met extra zijraam. Grote badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e etage: vaste trap; flinke zolderkamer met 2 dakramen aan de zijkant en dakkapel aan de achterzijde; diverse berging; wasruimte met eveneens opstelling van CV-ketel en dakkapel aan de voorzijde. Op deze etage zijn 2 slaapkamers realiseerbaar.
Bergvliering.
- Ideale gezinswoning
- Ruim bemeten woning (verder uitbouwen niet eens nodig)
- Parterre is stukje uitgebouwd aan achterzijde
- Zonnige en diepe achtertuin met volop privacy
- Extra grote garage
- Ligging aan brede laan, in zeer karakteristieke woonwijk van Santpoort
- Verwarming middels CV-combiketel (ketel 2014)
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
- Gedeeltelijk dubbel glas (parterre)
- Modernisering van de woning is gewenst
- Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk
- Afmetingen en indeling woning: zie plattegronden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 779.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.410
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 128m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.T. Cremerlaan 44 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 819.000 -
905.000
+11.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 779.000
€ 5.410/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.T. Cremerlaan 44 in Santpoort-Noord ligt tussen de 819.000 en 905.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 779.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.T. Cremerlaan 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
J.T. Cremer. 53
Santpoort-Noord
80%
131 m²
-13 m²
180 m²
-112 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Overbildtweg 42
Santpoort-Noord
81%
132 m²
-12 m²
175 m²
-117 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 609.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.T. Cremerlaan 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 779.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.T. Cremerlaan 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.T. Cremerlaan 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.002
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.T. Cremerlaan 44.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.T. Cremerlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.T. Cremerlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J.T. Cremerlaan 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus