
Verkocht
in jun. 2025
Valckenhoeflaan 51 2071 RS Santpoort-Noord
€ 675.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 827.000 -
914.000
Wonen
139
m2
Perceel
140
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning heeft maar liefst vier slaapkamers! Twee bevinden zich op de begane grond en twee op de bovenste verdieping. Momenteel wordt de begane grond gebruikt als werkruimte en beschikt deze over een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde vind je een schuur én een eigen parkeerplek op je eigen terrein. Op de eerste verdieping tref je de keuken en de woonkamer – een gezellige, open ruimte met veel privacy en een prachtig uitzicht! De keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot lekker koken en borrelen. De bovenste verdieping biedt twee royale slaapkamers, die zelfs nog eenvoudig kunnen worden opgesplitst indien gewenst. In het midden van deze verdieping bevindt zich de prachtig gerenoveerde badkamer, compleet met een luxe sunshower (UV en infrarood) en een VELUX domotica dakraam. Alsof dat nog niet genoeg is, heeft deze royale woning ook nog een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten – heerlijk genieten van de zon!
De Valckenhoeflaan is een rustige en kindvriendelijke laan, om de hoek van een heerlijk speelveld, het station en de gezellige dorpsstraat van Santpoort met onder andere leuke buurtwinkels en een supermarkt. Diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en de molen "De Zandhaas" zijn op loopafstand. Santpoort-Noord is echt een fijne en sfeervol dorp! Het uitgestrekte duingebied De Kennemerduinen en Landgoed Duin en Kruidberg liggen op loopafstand. Station Santpoort-Noord ligt op 5 minuten lopen (rechtstreekse verbinding naar Haarlem en Amsterdam Centraal) en Haarlem centrum is met de fiets in ongeveer 20 minuten te bereiken. Via de N208 is er een snelle verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Alkmaar, Schiphol en Amsterdam.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1964
* Energielabel A
* Woonoppervlakte 139 m2
* Luxe badkamer uit 2020
* Uitgebouwd over de gehele achtergevel
* Badkamer vernieuwd in 2020
* Gevelpanelen voorzijde vernieuwd in 2020
* Zonwering aan de voorzijde vernieuwd in 2021
* Diepe achtertuin op het zuidwesten; schutting vernieuwd in 2023
* Zonnepanelen 10 stuks
* CV-ketel Intergas HRE 36/30 A uit 2024
* Treinstation Santpoort-Noord: 5 minuten lopen
* Haarlem centrum: 15 minuten met de auto
* IJmuiden strand / Bloemendaal aan Zee: 30 minuten fietsen
* Openbaar parkeren en voldoende parkeergelegenheid
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree woning. Kamer voorzijde. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime hal, toilet en berging. Kamer achterzijde met schuifpui naar de ruime en zonnige tuin. Tuin op het zuidwesten met achterom.
Eerste verdieping
Lichte woonkamer met uitzicht over de tuin. Keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en close-in boiler.
Tweede verdieping
Ruime overloop. Slaapkamer voorzijde met inloopkast. Badkamer met een dubbele wastafel met meubel, toilet met bidet functie, luxe sunshower (UV en infrarood licht) en een automatische domotica VELUX dakraam. Grote slaapkamer achterzijde met vrij uitzicht.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 827.000 - 914.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 453 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELSEN F 6711
- Oppervlakte 140m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Valckenhoeflaan 51 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 827.000 -
914.000
+1.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.856/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valckenhoeflaan 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-07-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 642.578
- Woningwaarde jaartrend -1.13%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Santpoort Noord
0.65km
- Treinstation
Driehuis
1.06km
- Treinstation
Santpoort Zuid
1.73km
- Treinstation
Scholen
Basisschool de Parnassia
0.36km
- School
Bosbeekschool
0.72km
- School
Basisschool De Toermalijn School voor Interconfessioneel Onderwijs
1.43km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valckenhoeflaan 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Valckenhoeflaan 51 in Santpoort-Noord ligt tussen de 827.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valckenhoeflaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valckenhoeflaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus