Kerkweg 82 2071 NG Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
574.000
Wonen
95 m2
Perceel
108 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan gewilde, brede Kerkweg gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde '30-er jaren woning met L-vormige woonkamer, uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken, voortuin en vrije achtertuin met schuur en achterom.
Ligging in dorpskern, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (zowel snelbus naar Haarlem als NS station), wandelpark en Kennemerduinen binnen handbereik!
Indeling:
Parterre: entree; hal; toilet met fontein; trapkast; L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, eikenhouten vloer en inbouwkasten; uitgebouwde woonkeuken met 2 daklichtkoepels en openslaande tuindeuren; de keuken is uit 2016 en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangebouwde schuur.
1e etage: overloop met inbouwkast; slaapkamer aan de achterzijde; 2e slaap/studeerkamer aan de achterzijde met inbouwkast; 3e slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon; badkamer met ligbad/douche en wastafel. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van massief grenenhouten vloeren.
2e etage: vaste trap naar verhoogde zolder met slaapkamer, grenenhouten vloer en diverse berging.
Bijzonderheden:
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2021
- Geheel voorzien van dubbel glas (op wc raampje na)
- Uitbouw woonkamer uit 2005
- Opbouw 2e etage uit 2006
- Gevels uitgehakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering/overdracht uiterlijk 6 september 2024 of zoveel eerder als verkoper wenst met een aanzegtermijn van 5 weken jegens koper
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.737
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkweg 82 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
574.000
+10.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.737/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkweg 82 in Santpoort-Noord ligt tussen de 498.000 en 574.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkweg 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkweg 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkweg 82 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,14 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkweg 82.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus