Kerkweg 40 2071 NE Santpoort-Noord
€ 565.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 756.000 -
835.000
Wonen
95 m2
Perceel
306 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IN GEWILDE, AUTHENTIEKE STRAAT VAN SANTPOORT GELEGEN, UNIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING OP RIANTE KAVEL MET DIEPE VOORTUIN, ZIJPAD, ZEER GROTE GARAGE EN SCHUUR EN MEER DAN 30 METER DIEPE ACHTERTUIN!
De woning is op de parterre uitgebouwd en daarboven ook de 1e etage!
Ligging in rustige straat, zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer (op loopafstand van bus en NS station), wandelparken en Kennemerduinen. Prima verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
Indeling:
Parterre: entree; hal; meterkast; ruime woonkamer met diepe, vaste inbouwkasten, schouw met gaskachel en zijraam; uitgebouwde, ruime dichte keuken; toilet en badkamer met douche en wastafel.
1e etage: overloop; masterbedroom aan de achterzijde (uitgebouwd boven de keuken); 2e badkamer met ligbad/douche en wastafel; 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel; 4e studeer/slaapkamer met inbouwkast.
Via vlizotrap te bereiken bergvliering.
- Leuke, gezellige woonwijk
- Riant perceel met diverse mogelijkheden! Eventueel ruimte voor mantelzorgwoning
- Extra grote garage met schuur
- Zonnige, diepe tuin
- Verrassend veel ruimte op 1e etage door uitbouw
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2017
- Diverse kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze verkoper
- Clausules van toepassing: ouderdom, asbest, bodem, waterhuishouding en niet-zelfbewoning
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.947
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1885
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 295m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkweg 40 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 756.000 -
835.000
+10.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 5.947/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkweg 40 in Santpoort-Noord ligt tussen de 756.000 en 835.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkweg 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkweg 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkweg 40 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,07 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,27 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.060
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkweg 40.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus