2071 KB Santpoort-Noord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Biezenweg in Santpoort-Noord ligt deze prachtige en royale woning. Biezenweg 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 550 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Biezenweg.
Biezenweg 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Santpoort-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Santpoort-Noord, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Biezenweg 70 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 58.1% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenweg 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Biezenweg 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Heilig Hart. 3
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Rijksweg 297-RD
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Schokker 66
270 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 849.000
Kanaalstraat 248
285 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ronde Zonne. 11
272 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.615.000
Harddravers. 35
290 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.400.000
Harddravers. 34
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 2.750.000
Anna van Bu. 15
360 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
Wijk aan Ze. 72
384 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.925.000
Clarionlaan 9
275 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Santpoort-Noord schatten we de waarde van Biezenweg 70 nu tussen € 2.194.000 en € 2.564.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Biezenweg 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
