Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 61 2071 EB Santpoort-Noord
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 595.000 -
641.000
Wonen
119 m2
Perceel
169 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UITGEBOUWDE '30-ER JAREN WONING IN ZEER GEWILDE STRAAT, SCHUIN TEGENOVER PLANTSOEN, EEN RIANTE VOORTUIN EN DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN MET GEZELLIGE VERANDA, RUIME SCHUUR EN BREDE ACHTEROM.
De parterre is uitgebouwd aan de achterzijde en de 1e én 2e etage zijn aan de achterzijde recht opgetrokken. Hierdoor is zowel op de 1e etage als op de 2e etage veel extra ruimte ontstaan.
De ligging is geweldig met de gezellige winkelstraat van Santpoort-Noord aan het eind van de straat, de duinen op loopafstand, het strand en het centrum van Haarlem op fietsafstand en de vele sportfaciliteiten en scholen in de omgeving.
INDELING:
Parterre: entree; tochtportaal met moderne elektra groepenkast; royale woonkamer met aansluiting voor houtkachel, 2 zeer praktische, diepe vaste kasten en nieuwe hardhouten erker aan de voorzijde; uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel en openslaande tuindeuren; hoekopgestelde semi-open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasmachine/droger en CV-ketel; toilet. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond.
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast; masterbedroom aan de voorzijde met diepe, vaste inbouwkasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken; ruime etage dankzij opbouw; overloop met inbouwkast; slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast.
-Pannendak vervangen in 2019
-Platte dakbedekking en schuurdakbedekking uit 2023
-Platte dakbedekking dakkapel voorzijde en goot voorzijde uit 2019
-6 zonnepanelen
-Uitgebreide elektra groepenkast
-Geheel voorzien van dubbel glas (op voordeur na)
-Verwarming middels recente CV-combiketel
-Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde op 1e en 2e etage
-Oplevering op korte termijn
-Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 61 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 595.000 -
641.000
+10.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.916/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 61 in Santpoort-Noord ligt tussen de 595.000 en 641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Overbildtweg 42
Santpoort-Noord
82%
132 m²
+13 m²
175 m²
+6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 609.000
dec 2023
Overbildtweg 18
Santpoort-Noord
77%
88 m²
-31 m²
166 m²
-3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-01-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 61 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 0,84 km |
Snelweg afrit | 1,75 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,76 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.813
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 61.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus