Verkocht onder voorbehoud
Dobbiuslaan 4 2071 DG Santpoort-Noord
€ 645.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
667.000
Wonen
122 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterend gelegen, nabij plantsoenen, wandelparken en Duin en Kruidberg, MODERNE, ROYALE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met ruime voortuin en diepe, zeer zonnige en leuk aangelegde achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur voorzien van vliering en pannendak, gezellige aangebouwde overkapping met loungeruimte en achterom.
PRACHTIGE UITBOUW VAN DE WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER.
Op loopafstand van openbaar vervoer (NS station), scholen, kinderopvang, wandelparken en Kennemerduinen, op fietsafstand van dorpskern met grote supermarkt en veel winkels.
Indeling:
Begane grond: entree; hal; modern toilet met fontein; riante woonkamer met eikenhouten vloer, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. Ruime, gezellige open woonkeuken aan de voorzijde met inductie kookplaat, afzuigvlakscherm, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en close-in boiler. Geen directe overburen! Parterre voorzien van fraaie binnendeuren.
1e etage: overloop; slaapkamer aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde met brede dakkapel; luxe badkamer met inloopdouche, ligbad/whirlpool, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.
2e etage: via vaste trap naar ruime zolder met hoge nok; voorzolder met recente CV-ketel, opstelling van wasmachine/droger, dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde en bergkast; fraaie slaapkamer met zowel dakkapel aan de voorzijde als aan de achterkant; diverse berging.
Bergvliering.
- Heerlijk gezinshuis en te betrekken zonder verbouwen!
- Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke woning
- Keurige afwerkingen, waaronder veel strak gestucte wanden en plafonds
- Buitenschilderwerk 2023
- 2 Kunststof dakkapellen aan de achterzijde uit 2006
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm parterre en beide dakkapellen aan achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens
- Optimale, rustige ligging
- Veel groen in de directe omgeving
- Ruime voor- en zonnige achtertuin!
- Betonvloeren op alle etages
- Verwarming middels CV-combi uit 2022
- Uitgebreide elektra groepenkast: 11 groepen met aardlekschakelaars
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding en overdracht, ca. medio juli 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 667.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dobbiuslaan 4 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 545.000 -
667.000
+10.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 5.287/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dobbiuslaan 4 in Santpoort-Noord ligt tussen de 545.000 en 667.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dobbiuslaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dobbiuslaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dobbiuslaan 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,35 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,61 km |
Snelweg afrit | 2,96 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 754.184
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dobbiuslaan 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus