2071 BP Santpoort-Noord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dinkgrevelaan in Santpoort-Noord ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dinkgrevelaan 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Dinkgrevelaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dinkgrevelaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Santpoort-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Santpoort-Noord, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Dinkgrevelaan 13 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dinkgrevelaan en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dinkgrevelaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dinkgrevelaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 675.000
Schipbroeke. 21
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 635.000
Bickerlaan 78
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 475.000
Wulverderla. 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 500.000
Kieftendell. 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schipbroeke. 20
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Molenveltla. 16
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 595.000
Berglaan 13
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
Berglaan 10
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Schipbroeke. 17
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 495.000
Bickerlaan 80
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Santpoort-Noord schatten we de waarde van Dinkgrevelaan 13 nu tussen € 616.000 en € 705.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dinkgrevelaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
