Van Tuyllweg 20, Velsen-Zuid
195 m²
630 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Laag in de markt
Verkocht
Eyndenhoefflaan 6 2071 AM Santpoort-Noord
€ 975.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 926.000 -
973.000
Wonen
134 m2
Perceel
308 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KARAKTERISTIEKE, UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING IN VILLAPARK BOSBEEK. OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, DIEPE VOORTUIN, STENEN GARAGE EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET GEZELLIGE VERANDA ACHTER DE WOONKAMER.
In één van de mooiste lanen van Santpoort gelegen, prachtig en royaal uitgebouwde twee-onder-één-kap woning!
Ligging aan rustige, brede laan met flinke groenstrook voor de deur, op steenworp afstand van het Burgemeester Rijkenspark, molen De Zandhaas en nabij Kennemerduinen. Op loopafstand van winkelstraat (Hoofdstraat), scholen en openbaar vervoer. Goede, directe verbinding met uitvalswegen (waaronder Haarlem en Amsterdam/Schiphol).
Indeling:
Parterre: entree; vestibule met moderne meterkast; ruime hal; kelderkast; modern toilet met fontein; prachtig, ruime woonkamer met eikenhouten vloer (onlangs opnieuw geschuurd), uitbouw aan de achterzijde en aan de zijkant; ruime open keuken voorzien van granito aanrecht, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Vanuit woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin met aangebouwde veranda.
1e etage: overloop; echte masterbedroom aan de voorzijde met loggia; 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van fraaie eiken lamelparketvloeren.
2e etage: vaste trap naar zolder; overloop/kamer (ook prima ruimte voor een thuiswerkplek) met vaste kasten en opstelling van de wasmachine/droger; slaapkamer met diverse opbergruimte. Vloeren voorzien van fraai eiken lamelparket.
- Zeer verzorgde woning
- Geheel verbouwd in 2007
- Fantastische locatie
- Uitgebreide elektra groepenkast
- Dubbel glas
- Dakisolatie
- Zijgevelisolatie uit 2022
- Vloerisolatie uit 2022
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2023
- 7 zonnepanelen uit 2020
- Laadpaal voor een elektrische auto op de oprit
- Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg, mei 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 926.000 - 973.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 92m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eyndenhoefflaan 6 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 926.000 -
973.000
+10.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 7.276/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eyndenhoefflaan 6 in Santpoort-Noord ligt tussen de 926.000 en 973.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eyndenhoefflaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bosbeeklaan 15
Santpoort-Noord
97%
137 m²
+3 m²
280 m²
-28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eyndenhoefflaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 975.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eyndenhoefflaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eyndenhoefflaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 754.184
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eyndenhoefflaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eyndenhoefflaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eyndenhoefflaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eyndenhoefflaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus