Hoogeindseweg 19 5836 CA Sambeek

389 m²
wonen
10 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 976.000 – 1.134.000
2 m²
Buitenruimte
€ 976.000 – 1.134.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoogeindseweg in Sambeek ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Hoogeindseweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Sambeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogeindseweg 19 is gelegen in de fijne buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 389 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 10 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 5 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
  • Balkon: 2m2
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogeindseweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 976.000 – 1.134.000
Woningwaarde
+7.57%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25350
Hypotheeksom € 1055000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 1232,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1637,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Hoogeindseweg 19

De WOZ-waarde van Hoogeindseweg 19 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeindseweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeindseweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.011
  • Woningwaarde jaartrend +7.19%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 1.54km - Treinstation
Vierlingsbeek 7.14km - Treinstation
Cuijk 13.22km - Treinstation
Scholen
De Bakelgeert 1.03km - School
Openbare Basisschool De Bonckert 1.03km - School
De Weijerwereld 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogeindseweg 19 in Sambeek ligt tussen de 976.000 en 1.134.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogeindseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoogeindseweg 19? Bekijk het complete waarderapport.