Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kokerbijl in Sambeek ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kokerbijl 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 424 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.328 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kokerbijl. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Sambeek, dat kan zeker in deze buurt. Kokerbijl 2 is gelegen in de fraaie buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.328 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Kokerbijl 2 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kokerbijl 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kokerbijl 2 in Sambeek ligt tussen de 1.293.000 en 1.503.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kokerbijl. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kokerbijl 2? Bekijk het complete waarderapport.
