5836 BE Sambeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Pastoor de Vochtplein in Sambeek ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Pastoor de Vochtplein 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Pastoor de Vochtplein. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Sambeek, dan zit je hier goed. Pastoor de Vochtplein 4 is gelegen in de gezellige buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor de Vochtplein 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Pastoor de Vochtplein 4 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor de Vochtplein en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor de Vochtplein 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor de Vochtplein 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Bakelgeerts. 74
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Bereklauw 39
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 394.000
Raamweg 1
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Piet Heinst. 49
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 245.000
Carmelieten. 2-C
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Steenstraat 26-D
53 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 185.000
Steenstraat 24-C
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Koorstraat 76
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Bakelgeerts. 72
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Spinhuuspad 6
50 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sambeek schatten we de waarde van Pastoor de Vochtplein 4 nu tussen € 272.000 en € 316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor de Vochtplein 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
