In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sint Janslaan 28 Sambeek is

€ 937.000 - 1.089.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Sint Janslaan 28 5836 AZ Sambeek

223m²

16.590m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 februari 2024

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Sint Janslaan in Sambeek ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Sint Janslaan 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.590 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1068.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Sambeek, dan zit je hier goed. Sint Janslaan 28 is gelegen in de gezellige buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Perceeloppervlakte 16590 m2
  • Inhoud 1201 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Janslaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 937.000 – 1.089.000
Woningwaarde
+7.65%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24510
Hypotheeksom € 1013000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 912,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1317,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Sint Janslaan 28

De WOZ-waarde van Sint Janslaan 28 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janslaan en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janslaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.399
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 3.55km - Treinstation
Vierlingsbeek 5.11km - Treinstation
Venray 12.18km - Treinstation
Scholen
De Bolster 1.29km - School
Sint Annaschool 1.77km - School
De Bakelgeert 3.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sint Janslaan 28 5836 AZ Sambeek

223m²

16.590m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Janslaan 28 in Sambeek ligt tussen de 937.000 en 1.089.000 euro. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Janslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Janslaan 28? Bekijk het complete waarderapport.