5836 AZ Sambeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sint Janslaan in Sambeek ligt deze unieke en riante woning. Sint Janslaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.993 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 181.2% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Sambeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Sint Janslaan 22 is gelegen in de leuke buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Sint Janslaan 22 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janslaan en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janslaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Janslaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 550.000
Hoogeindsew. 21
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 589.000
Hoogeindsew. 17
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 675.000
de Steeg 10
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.145.000
Hoogeindsew. 20
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 700.000
Sint Cornel. 27
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Luinbeekweg 14
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 725.000
Radioweg 9
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 595.000
Klein Vortum 2-A
205 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
het Zand 4
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 730.000
Sambeekseweg 17
303 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sambeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sint Janslaan 22 op € 735.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janslaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
