5836 AW Sambeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stalenberg in Sambeek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stalenberg 8-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1781 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Sambeek, dan zit je hier goed. Stalenberg 8-A is gelegen in de gezellige buurt Sambeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sambeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stalenberg 8-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Stalenberg 8-A is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stalenberg en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stalenberg 8-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stalenberg 8-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
de Acacia 32
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Bladkoninkje 11
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Pastoor van. 84
133 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pastoor de. 2
150 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Pastoor van. 82
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.500
Rapenstraat 8
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
van Speyk 45
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 370.000
Schilderstr. 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
van Sasse v. 17-D
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Veerstraat 4-C
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sambeek schatten we de waarde van Stalenberg 8-A nu tussen € 579.000 en € 673.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stalenberg 8-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
