Boschveldweg 7, 's-Hertogenbosch
100 m²
3 kamers
1952
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Maasboulevard 99 5237 WN 's-Hertogenbosch
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
487.000
Wonen
105 m2
Balkon
44 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een goed onderhouden 4-kamerappartement op een fantastische locatie? Zoek niet verder! Voorzien van een groot terras met ligging op het zuiden kunt u hier genieten van een schitterend uitzicht over de rivier de Maas. Dit schitterende appartement, gelegen aan de Maasboulevard, is van alle gemakken voorzien. Met 105,1 m2 aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, fijne keuken, twee ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een eigen terras waar u heerlijk tot rust komt, is dit een geweldige plek om te wonen. Het appartement is gelegen in een leuke woonwijk met tal van voorzieningen in de nabijheid. Kortom, een plek waar u volop woonplezier ervaart!
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een eigen terras. Dit terras biedt toegang tot de voordeur. Achter de voordeur van het appartement vindt u de ruimte entreehal, die toegang biedt tot de slaapkamers, eetkamer, badkamer, toiletruimte, wasruimte en woonkamer.
Na het betreden van het appartement bereikt u vrijwel direct de eetkamer van het appartement. In de eetkamer treft u een prachtige laminaatvloer aan en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam, waardoor de lichtinval hier uitstekend is.
Vanaf de eetkamer loopt u zo de halfopen keuken binnen. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en kenmerkt zich door de lichtgekleurde keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, inductie fornuis (2020), magnetron, oven, spoelbak (2020) en afzuigkap.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is te bereiken via de keuken of de entreehal. In de woonruimte wordt u overgoten met natuurlijk daglicht dankzij de twee grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in zachte kleuren. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u een toegangsdeur naar het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte om klein meubilair te plaatsen, om hier in alle rust van het lekkere weer te genieten. Doordat het balkon overdekt is, kunt u hier op een comfortabele manier relaxen.
Het appartement is uitgerust met twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde ligt. Beide slaapkamers beschikken over een vloer van laminaat en fraai afgewerkte muren en plafonds. Er is in de slaapkamers geen gebrek aan lichtinval, want beide ruimtes hebben een groot raam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar het terras.
Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer, toiletruimte en wasruimte. De badkamer is compleet vernieuwd in 2020 en is voorzien van prachtige betegeling en straalt luxe uit. Hier vindt u een elegant badmeubel met wastafel en een ruime inloopdouche. Tegenover de badkamer bevindt zich de toiletruimte, uitgerust met een zwevend toilet en een wastafel. Tevens vindt u hier de wasruimte, waar u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger treft.
Terras:
Het appartement beschikt over een eigen, fraai aangelegd terras met ligging op het zuiden. Dit overwegend groene terras biedt ruimte om meubels te plaatsen en een gezellige loungeplek te creëren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als de zon schijnt. Het terras is aan beide zijden afgeschermd, waardoor u van veel privacy geniet.
Parkeren:
Parkeergarage in appartementencomplex en parkeergelegenheid rond het appartement.
Kenmerken van het appartement:
• Prachtig appartement met fraai terras
• Twee grote slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair
• Voorzien van een balkon
• Veel lichtinval
• Berging in complex
• Gelegen in een leuke buurt
• Parken en scholen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
Over de ligging en de buurt:
Dit charmante 4-kamerappartement, gebouwd in 1999, bevindt zich aan de Maasboulevard in ’s-Hertogenbosch. Het appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Maasoever, met uitzicht op de rivier de Maas. U woont op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Maaspaardjes. Met de fiets bereikt u natuurgebied Engelermeer, het Rompert Park en het Burgemeester van Zwietenpark. Dankzij deze nabijgelegen natuurgebieden heeft u volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie.
Het levendige stadscentrum is zo’n 10-15 minuten rijden vanaf het appartement. In het centrum van Den Bosch beleeft u eindeloos winkelplezier. Winkels variëren van speciaalzaken en boetieks tot ketens van bekende merken en exclusieve winkels. Naast de vele winkels zijn er in de binnenstad ook tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen.
De dichtstbijzijnde supermarkt, het voortgezet onderwijs en het treinstation zijn met de fiets bereikbaar. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2 en A59 zijn snel bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.143
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ecobouw, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH T 6188
- Oppervlakte 1990m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maasboulevard 99 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 462.000 -
487.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.143/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maasboulevard 99 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 462.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maasboulevard 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maasboulevard 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-09-2020
Verkocht
17-06-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maasboulevard 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maasboulevard 99 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maasboulevard 99 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,48 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 1,66 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.107
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maasboulevard 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maasboulevard 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maasboulevard 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maasboulevard 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus