Onderwijsboulevard 376, 's-Hertogenbosch
89 m²
3 kamers
2007
€ 365.000
Laag in de markt
Verhuurd
Schout van Raesfeltstraat 45 5237 SZ 's-Hertogenbosch
€ 1.325 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
366.000
Wonen
62 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Hoogwaardig afgewerkt, compleet gemoderniseerd en instapklaar 3-kamerappartement. Dit ruime, lichte appartement is gesitueerd op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een mooie keuken en lichte badkamer, een zonnige balkon, eigen berging en vrij uitzicht over fraai groen en water. Gelegen in de geliefde woonwijk de Maasoever, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet, fraaie architectuur en moderne uitstraling met de Maas en haar prachtige uiterwaarden op steenworp afstand. Zeer gewild vanwege de gunstige ligging, immers een perfecte combinatie van de rust van het buitengebied en de gemakken van de stad.
Inhoud ca 217 m3, woonopp ca. 66 m2, bouwjaar 1998, energielabel B.
Begane grond:
De centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot lift, trappenhuis en de eigen berging, welke is voorzien van verlichting.
3e Verdieping:
Entree/hal met meterkast en een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Vanuit de hal is de royale, lichte woonkamer bereikbaar met veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen en toegang tot een zonnig balkon, gunstig op het zuidwesten gesitueerd en met mooi uitzicht over water en groen. De open keuken met lichtkoepel en een airco heeft een moderne uitstraling en is voorzien met werk- en bergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.
De grootste slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en grenst aan het balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is door zijn goede afmetingen voor verschillende doeleinden te gebruiken. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt tevens over veel opbergruimte. Ook bij de separate toiletruimte, eveneens bereikbaar vanuit de hal, zijn kosten noch moeite bespaard. Het heeft een moderne fraaie uitstraling en beschikt over een zwevend closet met bidet en een fonteintje.
Gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Maas, de dijk en de uiterwaarden, ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Zowel aan de voor- , als achterzijde van het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs: € 1.325,- per maand
- Huurtermijn is maximaal 24 maanden
- Exclusief gas en elektriciteit
- Exclusief servicekosten (inclusief water) €50,-
- Beschikbaar per 1 maart 2024
- Gestoffeerd/deels gemeubileerd
- Waarborgsom is één maand huur
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 206 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schout van Raesfeltstraat 45 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 314.000 -
366.000
+4.94%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Schout van Raesfeltstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schout van Raesfeltstraat 45 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 314.000 en 366.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schout van Raesfeltstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schout van Raesfeltstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schout van Raesfeltstraat 45 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schout van Raesfeltstraat 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,10 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,73 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
