Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Botterdreef in 's-Hertogenbosch ligt deze bijzondere eengezinswoning. Botterdreef 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Botterdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Botterdreef 1 is gelegen in de fraaie buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Botterdreef 1 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botterdreef en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Botterdreef 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Botterdreef 1 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 574.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Botterdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Botterdreef 1? Bekijk het complete waarderapport.
