Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vlethof in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige eengezinswoning. Vlethof 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vlethof 11 is gelegen in de gezellige buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Vlethof 11 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlethof en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlethof 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vlethof 11 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlethof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlethof 11? Bekijk het complete waarderapport.
