logo Huispedia

Meester Stappartlaan 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Meester Stappartlaan 20 5237 KH 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 473.000 - 523.000
Wonen 119 m2
Perceel 161 m2
Kamers 6

groen in de buurt kindvriendelijke buurt scholen dichtbij

Omschrijving

Ruime eengezinswoning aan het water met drie grote buitenruimtes, ideaal geschikt voor starters of gezinnen.

Deze royale eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over een ruime woonkamer, een zonnige tuin en terras aan het water, houten kozijnen, kunststof schuifpui, en een vernieuwde moderne badkamer (2013). De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels isolerende beglazing. De begane grond is volledig voorzien van een nette laminaatvloer met houtmotief. De woning is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden voor nieuwe bewoner(s).

Indeling:

Begane grond

Op de begane grond bevindt zich de berging, entree, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek en de keuken.

De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een Amerikaanse koelkast (Samsung), vaatwasser (Siemens, 2016), 6-pits gaskookplaat met dubbele oven (M-System, 2017) en afzuigkap. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer met houtmotief. Via de kunststof schuifpui in de woonkamer betreedt u de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met toegang tot het grote terras grenzend aan het water.

Eerste verdieping

Middels de vaste trap vanuit de entree aan de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een grijze tegelvloer, een moderne inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

De ouderenslaapkamer (13 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap naar boven is de ruime zolder bereikbaar. Aan de rechterkant van de voorzolder zijn de CV-installatie en het witgoed aangesloten.

De zolder beschikt verder over een grote slaapkamer (10 m²) met toegang tot het grote dakterras van 11 m² met uitzicht over het water en de rest van de wijk.

Onder de schuine kant van het dak is de volledige ruimte benut voor het opbergen van al uw spullen.

Tuinen:

De voortuin is zeer groot en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Momenteel kunnen er gemakkelijk drie auto's op eigen terrein staan.

De achtertuin is verdeeld in twee zones. Het gedeelte grenzend aan de woonkamer biedt u de mogelijkheid voor het plaatsen van een eettafel en een gezellige zithoek. Het tweede gedeelte is middels een aantal treden naar beneden te bereiken en is gelegen aan het water. Op dit terras staat momenteel een grote loungebank waardoor u heerlijk van het water en de ondergaande zon kunt genieten.

Bijzonderheden:

- Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Maaspoort;

- Werkelijk een unieke plek in de wijk aan het water met volledige rust en privacy;

- De badkamer (2013) en een deel van de keuken (2016 + 2017) zijn vernieuwd en verkeren in optimale staat;

- tweede verdieping terras is vervangen door vlonderplank hardhout in 2021

- in 2022 is het behang in de gehele woning vervangen door glad stucwerk

- De voor- en achtertuin zijn zeer ruim opgezet;

- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. De boeiborden zijn van trespa en daardoor onderhoudsvrij;

- CV-ketel (2012) is van het merk Vaillant, type Solide Plus;

- Woning beschikt over een stenen berging in de voortuin voor het stallen van al uw fietsen en uw tuingereedschap;

- Vrij parkeren in de straat met voldoende parkeergelegenheid voor uzelf op eigen perceel;

- Er zijn twee lagere scholen op loop- en fietsafstand, 't Schrijverke en de Meander;

- Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Noorderplas’ en de maas;

- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 399 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester Stappartlaan 20 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 473.000 - 523.000
+5.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meester Stappartlaan 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meester Stappartlaan 20 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 473.000 en 523.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meester Stappartlaan 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vlethof 14
Vlethof 14 's-Hertogenbosch
95%
104 m² -15 m²
137 m² -24 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Braspenninglaan 6
Braspenning. 6 's-Hertogenbosch
79%
129 m² +10 m²
270 m² +109 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 487.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fregatlaan 2
Fregatlaan 2 's-Hertogenbosch
81%
134 m² +15 m²
215 m² +54 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwartbroekweg 396
Zwartbroekw. 396 's-Hertogenbosch
84%
92 m² -27 m²
122 m² -39 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meester Stappartlaan 20 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester Stappartlaan 20 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,37 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 3,79 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 3,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.440

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester Stappartlaan 20.