Oberon 33, 's-Hertogenbosch
153 m²
132 m² perceel
5 kamers
€ 519.500
Redelijke vraagprijs
Zilverpark 89 5237 HS 's-Hertogenbosch
€ 575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
561.000
Wonen
142 m2
Perceel
237 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inhoud ca. 542 m3, woonopp. ca. 142 m2, perceelopp. ca. 237 m2, bouwjaar 1991.
Begane grond:
Entree in de hal met de vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend closet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer een totale lengte van ruim 11 meter en heeft derhalve voldoende ruimte voor een royaal zit- en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. Een gaskachel zorgt in de zithoek voor extra sfeer. De leefkeuken beschikt over een greeploos keukenmeubel in U-opstelling met een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leidt een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Ook is er een (afsluitbare) doorgang naar de werk-/speelkamer. Een ideale ruimte voor diverse doeleinden met ook hier een schuifpui naar de tuin.
Vanuit de hal is de voormalige garage te bereiken, waarvan het achterste deel prachtig verbouwd is tot een luxe ruimte, thans in gebruik als fitnessruimte. De ruimte is mooi afgewerkt en biedt uiteraard meerdere gebruiksmogelijkheden. Aan de straatzijde is een deel van de voormalige garage in tact gelaten en doet dienst als (fiets)berging.
De ruim bemeten, zonnige tuin is gelegen op het oosten, keurig onderhouden en sfeervol aangelegd. De uitnodigende veranda met aangrenzende houten berging springt direct in het oog. De tuin biedt veel rust en privacy en is voorzien van sierbestrating en gazon.
1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e toilet. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon en vaste garderobekasten. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tenslotte is er nog een flinke separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
2e Verdieping:
Vanaf de overloop is de ruime bergzolder te bereiken door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich de standplaats van de CV-ketel.
Dit ultieme familiehuis is geheel voorzien van dubbele beglazing en is goed onderhouden. De fijne ruimtes in en om het huis hierbij opgeteld maken dat je hier zeker met veel plezier zult wonen. Fraai gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving van de Maaspoort met basisscholen, speelveldjes, winkelcentra Lokerenpassage en Goulmy en Baarplein, het prachtige Maasoevergebied, de Noorderplas, uitvalswegen A2 en A59 in de directe nabijheid en op ca 15 minuten van de Bourgondische Bossche binnenstad.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.049
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zilverpark 89 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 522.000 -
561.000
+5.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.049/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zilverpark 89 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 522.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zilverpark 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meester Pip. 22
's-Hertogenbosch
80%
143 m²
+1 m²
233 m²
-4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
nov 2023
Jan Mosmans. 80
's-Hertogenbosch
66%
158 m²
+16 m²
482 m²
+245 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
nov 2023
Meester Hap. 9
's-Hertogenbosch
73%
121 m²
-21 m²
156 m²
-81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zilverpark 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2022
Verkocht
geboden
20-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zilverpark 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zilverpark 89 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,30 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 4,18 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zilverpark 89.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverpark 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverpark 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zilverpark 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus