In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Romelaan 21 's-Hertogenbosch is

€ 618.000 - 718.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Romelaan 21 5237 EA 's-Hertogenbosch

150m²

240m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 juni 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Romelaan in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Romelaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Romelaan 21 is gelegen in de fijne buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Romelaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 618.000 – 718.000
Woningwaarde
+5.36%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17610
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Romelaan 21

De WOZ-waarde van Romelaan 21 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romelaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Romelaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 548.343
  • Woningwaarde jaartrend +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 3.64km - Treinstation
's-Hertogenbosch 3.89km - Treinstation
Vught 7.77km - Treinstation
Scholen
ATO, montessorischool Merlijn 0.25km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Bron 0.28km - School
ATO, basisschool Madelief 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Romelaan 21 5237 EA 's-Hertogenbosch

150m²

240m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Romelaan 21 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Romelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Romelaan 21? Bekijk het complete waarderapport.