logo Huispedia

Polakhof 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polakhof 21 5237 CR 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 378.000 - 413.000
Wonen 104 m2
Perceel 177 m2
Kamers 5

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Polakhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Polakhof 21 is gelegen in de buurt De Staatsliedenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 379 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polakhof 21 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 378.000 - 413.000
+5.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polakhof 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polakhof 21 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 378.000 en 413.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polakhof 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Groen van Prinstererlaan 5
Groen van P. 5 's-Hertogenbosch
79%
112 m² +8 m²
144 m² -33 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sneevliethof 37
Sneevliethof 37 's-Hertogenbosch
69%
88 m² -16 m²
150 m² -27 m²
vrijstaande woning
€ 315.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Troelstradreef 38
Troelstradr. 38 's-Hertogenbosch
85%
101 m² -3 m²
166 m² -11 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Groen van Prinstererlaan 115
Groen van P. 115 's-Hertogenbosch
84%
91 m² -13 m²
158 m² -19 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polakhof 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polakhof 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,72 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 4,27 km
Snelweg afrit 1,04 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 389.037

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polakhof 21.