logo Huispedia

Dorsvlegel 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dorsvlegel 48 5236 PJ 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs € 669.000 - 713.000
Wonen 167 m2
Perceel 287 m2
Kamers 6

Gelegen in 's-Hertogenbosch ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Dorsvlegel. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Dorsvlegel 48 is gelegen in de buurt Empel oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2
  • Inhoud 669 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorsvlegel 48 in 's-Hertogenbosch

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 669.000 - 713.000
+5.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorsvlegel 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorsvlegel 48 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 669.000 en 713.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorsvlegel 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hondsdraf 15
Hondsdraf 15 's-Hertogenbosch
78%
191 m² +24 m²
151 m² -136 m²
hoekwoning
€ 580.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hondsdraf 51
Hondsdraf 51 's-Hertogenbosch
74%
197 m² +30 m²
151 m² -136 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 565.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Deken Pompenstraat 48
Deken Pompe. 48 's-Hertogenbosch
72%
212 m² +45 m²
467 m² +180 m²
vrijstaande woning
€ 727.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wateringen 191
Wateringen 191 's-Hertogenbosch
66%
169 m² +2 m²
180 m² -107 m²
hoekwoning
€ 469.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorsvlegel 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorsvlegel 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,61 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 2,58 km
Snelweg afrit 0,95 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 3,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 532.147

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorsvlegel 48.