5235 GP 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Durendael in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke woning. Durendael 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Durendael. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Durendael 34 is gelegen in de leuke buurt Maaspoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Durendael 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Durendael 34 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Durendael en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Durendael 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Durendael 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Schout van. 21
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Schout van. 45
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Donkse Dreef 112
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Statenkwart. 5
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Rompertcent. 93
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Pastoor Ver. 43
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Orthen 167
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Thorbeckepl. 4
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Orthen 131
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Orthen 155
60 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Durendael 34 nu tussen € 280.000 en € 326.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Durendael 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
