Verkocht onder voorbehoud
Zesde Donk 68 5233 XB 's-Hertogenbosch
€ 510.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 511.000 -
545.000
Wonen
130 m2
Perceel
226 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van de kindvriendelijke wijk De Nieuwe Donk gesitueerde fraaie, geschakelde gezinswoning met een vrije ligging aan de achterzijde. Het is hier fijn wonen met veel groen, speelveldjes en ruim opgezette straten. Door de centrale ligging in 's-Hertogenbosch zijn alle voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen.
De woning is onder strakke architectuur gebouwd, is instapklaar en beschikt over een eigen oprit met carport, royale woonkamer met luxe, open keuken, 3 goede slaapkamers en een keurig onderhouden tuin op het zonnige zuidwesten met achterom en vrij zicht op de volwassen bomen aan de achterzijde.
Inhoud ca. 460 m3, woonopp ca. 130 m2, perceelopp ca. 226 m2, bouwjaar 2009.
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en is bereikbaar via de eigen oprit. Binnenkomst in de hal met de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De hal is afgewerkt met een mooie lamelparketvloer, die is doorgelegd in de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde, de leefkeuken aan de achterzijde en de trapopgang en een praktische trapkast tussen beide. De stijlvolle keuken beschikt over een moderne, greeploze inrichting met een wandmeubel en een schiereiland. De keuken is compleet met veel berg- en werkruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: heteluchtoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuiger. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken/berging gesitueerd met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-installatie. De tuin is gunstig op het zuidwesten gesitueerd en is bereikbaar via dubbele openslaande deuren vanuit het eetgedeelte. De tuin heeft een groot terras, twee zonneluifels, gazon, plantvakken en leibomen op de erfafscheiding. Fijn is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor u hier geniet van veel privacy. De houten berging en achterom maken het plaatje compleet.
1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 volwaardige slaapkamers. De keurige staat van afwerking wordt ook op deze verdieping doorgezet. Zo zijn de slaapkamers allen mooi afgewerkt en beschikt de gehele verdieping over een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over screens en een mooi inloopkast-gedeelte met vaste kasten. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een speels balkonnetje. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een 2e hangend toilet. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een berging met de standplaats van de CV-ketel en is er slimme bergruimte gecreëerd boven de trap.
Deze moderne woning is gelegen aan een autoluwe straat en is geheel voorzien van dubbele beglazing en vaste internetaansluiting. De keurige afwerking maakt de woning zeer aantrekkelijk. Door de 18 zonnepanelen is de woning vrijwel energieneutraal. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Rompert, sportvoorzieningen, de uitvalswegen A2 en A59, de Ploosche Plas en natuurgebied De Heinis. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets, auto of het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zesde Donk 68 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 511.000 -
545.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 3.923/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zesde Donk 68 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 511.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zesde Donk 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Donkse Dreef 39
's-Hertogenbosch
76%
120 m²
-10 m²
154 m²
-72 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zesde Donk 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zesde Donk 68 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,81 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 3,53 km |
Snelweg afrit | 0,69 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zesde Donk 68.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus