Eekbrouwersweg 6-A 5233 VG 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit moderne, gasloze appartement aan de Eekbrouwersweg 6A in 's-Hertogenbosch is perfect voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen
(A++++ label). De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, magnetron en elektrische kookplaat. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de besloten tuin.
De ligging is top: vlak bij winkelcentrum De Rompert, met alle voorzieningen binnen handbereik. Parkeren is geen probleem omdat je een eigen parkeerplaats erbij kunt kopen op het terrein. Daarnaast beschik je over een eigen fietsen berging voor al je spullen.
Het appartement is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
Gezamelijke entree met toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis. Dit appartement is rustig gelegen aan de achterzijde. Je kunt dus ook achterom via de tuin direct je appartement betreden.
Je betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan de rechterzijde vind je twee comfortabele slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De naastgelegen badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche, en er is een apart toilet aanwezig.
De hal loopt door naar de ruime en lichte woonkamer, met de moderne keuken. De keuken is strak afgewerkt en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en magnetron. Dankzij de open indeling is dit een fijne plek om te koken én te socializen.
De royale woonkamer heeft door de schuifdeuren directe toegang tot de besloten tuin van ca. 21,5m2, waar je heerlijk buiten kunt zitten.
Tot slot is er een handige inpandige berging voor extra opslag en de opstelling van de wasmachine.
VVE bijdrage € 125
Voorschot energie en water € 100
A++++ label
Er liggen 150 zonnepanelen op het dak
Parkeerplaats te koop voor € 10.000 kk
Gehele appartement voorzien van een mooie PVC vloer
Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten, waarbij een Vereniging van Eigenaars (VvE) is opgericht. Voorheen werden de appartementen verhuurd.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A+++
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 296 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eekbrouwersweg 6-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eekbrouwersweg 6-A zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Eekbrouwersweg 6-A is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eekbrouwersweg 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 1.14 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 3.26 km · Treinstation
-
Rosmalen 6.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.140
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eekbrouwersweg 6-A in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eekbrouwersweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eekbrouwersweg 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.