5233 VE 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Slagendreef in 's-Hertogenbosch ligt deze unieketussenwoning. Slagendreef 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Slagendreef 31 is gelegen in de leuke buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slagendreef 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Slagendreef 31 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slagendreef 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slagendreef 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Zesde Slagen 38
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Zesde Slagen 64
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Tweede Romp. 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 408.000
Tweede Romp. 8
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000 k.k.
Derde Rompe. 40
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Derde Rompe. 14
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 307.500 k.k.
Eerste Donk 52
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Derde Rompe. 46
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.500
Rompertcent. 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Vijfde Haren 49
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Slagendreef 31 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slagendreef 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
