5233 EE 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vijfde Rompert in 's-Hertogenbosch ligt deze prachtige eengezinswoning. Vijfde Rompert 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in 's-Hertogenbosch, dan zit je hier goed. Vijfde Rompert 34 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vijfde Rompert 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Vijfde Rompert 34 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfde Rompert en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfde Rompert 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vijfde Rompert 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000 k.k.
Negende Donk 59
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Derde Rompe. 46
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Rompertdreef 68
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Derde Rompe. 14
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Zesde Slagen 64
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Stapelen 16
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000 k.k.
Derde Rompe. 40
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Tweede Romp. 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 307.500 k.k.
Eerste Donk 52
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Vijfde Haren 49
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Vijfde Rompert 34 nu tussen € 474.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vijfde Rompert 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
